Leidt huurbevriezing tot betere betaalbaarheid?

De Tweede Kamer heeft een motie van de SP aangenomen die oproept om de huren in de sociale huursector te bevriezen. In een brief aan de Tweede Kamer heeft minister Ollongren laten weten hoe ze deze motie gaat uitvoeren. Maar leidt huurbevriezing wel tot betere betaalbaarheid van wonen? Huurbevriezing betekent dat huurders in de gereguleerde huursector in… lees verder

Vader overlijdt. Mag dochter Diane in de huurwoning blijven?

Ik schrik ervan. Hij was nog geen 60. En dochter Diane is 24, als hij -haar vader – plotseling overlijdt bij een ongeluk. Haar ouders zijn gescheiden; ze woonde altijd bij haar moeder, maar sinds drie jaar bij hem. In een sociale huurwoning, 600 euro per maand. En nu is hij er opeens niet meer…… lees verder

Huurrecht woonruimte: knelpunten in veelbelovende wetsvoorstellen van 2021

Er komen dit jaar veelbelovende wetsvoorstellen inzake het huurrecht aan, al zijn ze niet zonder knelpunten. Zo is het de vraag of de beperkte huurstijging huurders in de vrije sector de bescherming gaat bieden die de ‘Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten’ beoogt. En hoe zit het met het verruimen van de tijdelijke huurcontracten met het… lees verder

Baanbrekend vonnis: Huurvermindering voor horeca-ondernemers vanwege lockdown

In een recente, spraakmakende uitspraak ziet de rechtbank in Den Haag aanleiding om de huur van twee Haagse horeca-exploitanten voor de helft te verminderen, als gevolg van de lockdown. Het betreft de eerste uitspraak (niet gepubliceerd) in een zogenoemde bodemprocedure waarin de rechtbank oordeelt dat gelet op de aard en omvang van de coronacrisis, sprake… lees verder

Update huurrecht: bedrijfsruimte en faillissement

Het lijkt er sterk op dat er een ware faillissementsgolf aankomt als gevolg van de coronacrisis. Grote kans dat de failliet een huurder of verhuurder is; het faillissement heeft dan ook invloed op de andere partijen bij de huurovereenkomst (bijvoorbeeld de medehuurder, onderhuurder of de garant). In de whitepaper ‘Bedrijfsruimte en insolventie’ worden de belangrijkste… lees verder

Andrada Tiru over haar eerste pleidooi: ‘Met deze advocaat was niet te communiceren’

In de rubriek Mijn eerste pleidooi vertellen advocaten over de eerste keer dat ze in de rechtbank het woord mochten voeren. De meeste advocaten kunnen zich hun eerste pleidooi nog levendig herinneren. Bij het rechtbankdebuut van Andrada Gabriela Tiru (Simmons & Simmons) zat het venijn in de staart. Andrada Gabriela TiruAdvocaat Commercial Contracting bij Simmons… lees verder

Overlast van de buren tijdens de coronacrisis: hoe gaat de rechter daarmee om?

Nu veel mensen vanwege de ‘intelligente lock-down’ genoodzaakt zijn zo veel mogelijk thuis te blijven, kunnen de irritaties en frustraties tussen buren hoog oplopen. De coronacrisis heeft voor een geheel nieuw probleem gezorgd: structurele geluidsoverlast van de buren.

Leidt een hittegolf tot minder huur?

Wanneer het in een huurwoning tussen 1 april en 1 oktober vrijwel dagelijks warmer is dan 25°C, is zo’n woning dan nog normaal bewoonbaar? Of mogen we zo’n woning in huurrechtelijk opzicht ‘gebrekkig’ noemen?

Kersverse uitspraken van rechters over huurbetaling en de coronacrisis

Begin juni zijn er meerdere uitspraken gepubliceerd over huurbetalingen in relatie tot de coronacrisis. Net als bij eerdere zaken bogen rechters zich over de vraag of er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en dit grond biedt voor huurvermindering. Op basis van de meest recente uitspraken kan gesteld worden… lees verder

Coronacrisis en huurovereenkomsten: kan een huurder huurkorting afdwingen?

Covid-19 heeft een enorme impact op het dagelijks leven, maar ook op het Nederlands recht. Ook in het huurrecht ontkomt men niet aan de gevolgen. Een huurder kan financieel in de problemen komen als hij zijn onderneming tijdelijk moet sluiten wanneer de overheid dat eist om het virus te beteugelen. Op 12 maart 2020 besliste… lees verder

« Previous PageNext Page »